Курорты Средиземного моря: экологическая обстановка и спрос на недвижимость

 Некоторые океанологи считают, что Средиземное море загрязнено. Однако возможно не все так мрачно и экология зависит от того, какой стране принадлежит побережье?

 Мы попробуем разобраться в этом: ведь, хотя регион Средиземноморья находится довольно далеко от России, понять это нужно, так как количество россиян, желающих приобретать здесь недвижимость или просто отдохнуть в отпуске, постоянно растет. Итак, насколько же загрязнены пляжи в тех или иных странах и насколько высоким является спрос на местную недвижимость?

  Франция. Основная проблема для местной экологии: морской сорняк, который размножается  с чрезвычайно быстро и выделяет токсин. Поэтому нежелательно употреблять в пищу дары  моря чрезмерно, так как содержание ртути и иных соединений в них превышено. Однако  правительство Франции активно принимает меры для того, чтобы улучшить обстановку. А раз  улучшается экология, растёт и количество желающих покупать здесь недвижимость. Особенно  большой популярностью пользуется во Франции курортная недвижимость на морском  побережье. Разумеется, особый спрос наши сограждане выказывают на недвижимость  элитного толка, в том числе и виллы, пентхаусы и таунхаусы на морском побережье.

  Испания. Примерно 75 процентов загрязнений попадают в Средиземное море от  промышленности или же от сельского хозяйства Испании, Франции и Италии. Ожидается  также и нашествие пустыни. По утверждениям ученых, из-за повторяющейся регулярно  засухи большая часть Испании может через несколько десятилетий стать пустыней.  Предсказывается, что средиземноморский берег между Каталонией и Андалусией может очень  скоро стать пустыней. В сравнении с другими, самым чистым является побережье в Валенсии,  то есть таких городов как Оропеса дель Мар, Гандия, Аликанте и другие. Именно в этих  регионах совершается больше всего сделок с недвижимостью, в том числе и с иностранными покупателями.

Италия. Из самых сложных в экологическом смысле районов можно назвать участок возле устья Тибра. Тибр распространяет отходы Рима, и количество содержащихся в реке болезнетворных бактерий значительно выше нормы. Наичистейшие пляжи в стране — в Тоскане и Ле Марше, где находится наибольшее количество пляжей с удовлетворительном состоянии (по 15 в каждой). Именно в этих регионах процветает и наиболее высокий спрос на недвижимое имущество.

Хорватия. В этой стране самые главные природные проблемы на средиземноморском побережье — наводнения, и (редкие) землетрясения. Борьба с загрязненностью воды от промышленных отходов также требует к себе усиленного внимания. Хорватия много лет награждалась «Голубым флагом» (от ЮНЕСКО) за ее пляжи — это одна из самых чистых акваторий Средиземноморья. Вода из водопровода — питьевая, а морская вода обладает лечебными свойствами.

То, что аренда недвижимости здесь относительно недорога, дает туризму дополнительный толчок к развитию. Эта же причина в сочетании с экологией стимулирует также и развитие торговли недвижимостью.

Черногория. В этой стране бережливое отношение к природным богатствам декларировано как государственная политика. При въезде в Черногорию на автомобиле все туристы и собственники недвижимости в том государстве (если они иностранцы для Черногории) обязаны заплатить на границе «экологический налог», размер которого зависит от типа транспорта. Так по состоянию на 2008 года легковому автомобилю или автобусу соответствовал налог в размере от10 до 80 евро, а грузовику — от 80 до 150 евро. На собранные таким образом средства от налогов с приезжих финансируются проекты по охране окружающей среды. Сегодня экология в Черногории улучшается: все строящиеся предприятия возводятся только на основе существующих экологических норм. Хотя предприятий промышленности здесь и не так много, страна живет, в основном, за счёт туризма. В разных районах цены на покупку или съем недвижимости отличаются. Ясно, что чем климат мягче и экология лучше, тем больше желающих приехать туда как турист или купить там дом, а, следовательно, и цены этом районе выше, как например, в Боке Которской.