Ваш запрос обрабатывается, пожалуйста подожите.


регион

объект

количество
комнат

район

общая
площадь

этаж

город
(район)

жилая
площадь

цена (руб)

улица

показать
сначала

В данный момент добавление объектов возможно только из личного кабинета для зарегистрированных пользователей.

Зарегистрироваться на портале можно по ссылке

Горячие предложения

Результаты поиска

Продажа Таунхаузов


 В кругах инвесторов покупка-продажа таунхаусов – обычное дело. Но для прочих желающих, не так все просто, как может показаться. Огромных размеров загородный дом обычно попадает во владение каких-либо богатых и знаменитых людей, чье имя само по себе звучит громко. Приобрести таунхаус в Ленинградской области – значит доказать свой высокий статус в обществе. Это необычный вид недвижимости, который может обойтись в целое состояние.

Особенности приобретения таунхауса

 Осуществить сделку купли-продажи таунхаусов в Санкт-Петербурге – выбрать верное денежное вложение. Элитная недвижимость всегда должна находить своего покупателя. Продажа жилья класса Люкс – достойная сделка, которая принесет вам большую выгоду. 
Иметь в своем владении таунхаус может не каждый состоятельный человек. Однако, при продаже таунхауса с отделкой, может возникнуть некоторые споры или нюансы, которые будут нуждаться в компромиссном решении. Такой договор, порой, содержит массу особенностей, а потому не стоит терять покупателей простой так. 

Предназначение таунхауса и оформление продажи

 При оформлении продажи готовых таунхаусов, покупатель получает 2 свидетельства о собственности: свидетельство на дом и свидетельство на участок. Это в случае покупки таунхауса, как отдельного индивидуального дома. Но возможен вариант, когда большой дом делится на отдельные секции, тогда идет другой порядок оформления бумаг: как при продаже квартир в таунхаусе. В том случае, дом не может иметь придомового участка, так как он будет считаться общей долевой собственностью, а значит, пользоваться ими можно с разрешения всех соседей в доме.
 Большинство дачных земельных участков за городом заняты большими некоммерческими строениями. Продажа таунхаусов в Ленинградской области, которые были отстроены на месте дач, создает некоторые сложности в документации. В таком таунхаусе не удастся получить прописку. Законными являются только подобные строения в населенных пунктах, где земля предназначена для малоэтажных жилых строений. 

Важные моменты при продаже таунхаусов

На цену таунхауса, помимо его площади, влияет наличие инженерных коммуникаций. Перед покупкой важно ознакомиться со всеми правоустанавливающими справками, договорами и соглашениями. Для осуществления продажи таунхаусов в Петербурге есть много вариантов договора. Часто заключаются договоры инвестирования, договоры бронирования, авансовые сделки и так далее. Наиболее используемых только 3 вида:
  • Договор участия в доле капиталовложения в недвижимость.
  • Предшествующий договор купли-продажи.
  • Вступление в кооператив.
 Первый вариант гарантирует продажу таунхаусов в Спб покупателю, второй же несколько опасен. Третий вариант оформлен таким образом, что покупатель вступает в  кооператив, вносит деньги частями, а после окончания строительства получает дом. 
Быстрее всего осуществляется продажа таунхаусов через объявления, так как это значительно ускоряет процесс  поиска покупателей. При большом потоке интересующихся намного легче выявить реального покупателя и отсеять мнимых.