Горячие предложения
Результаты поиска
Продажа Дач
Дача – это прекрасное место, где можно заняться садом и огородом, дизайном ландшафта или просто отдохнуть всей семьей или с друзьями. Чтобы купить или продать дачный участок, мы рекомендуем обращаться в агентства недвижимости. На портале есть вся информация о продаже дач в Ленинградской области, о продаже дач в Санкт-Петербурге и в других красивых уголках Северо-Западного региона.
Продажа дачи от собственника
Дачи в области культурной столицы пользуются огромным спросом. Чарующая природа и близость культурной столицы привлекают дачных жителей со всех регионов. Для того, чтобы продать дачу быстро и выгодно, стоит придерживаться следующих рекомендаций.
- Необходимо подготовить к продаже дачу и участок. Дачный дом, не имеющий повреждений и не требующий ремонта, и ухоженный участок позволят быстрее найти покупателя. Следует проверить все коммуникации, и если есть неполадки, то исправить их. Если все же дача требует, например починки кровли, но вы не можете сделать сами, то лучше предупредить об этом покупателя заранее, во избежание неприятных расспросов. Наличие цветочных клумб, садовых деревьев, красивые дорожки также привлекают внимание. Если продажа ведется весной, то приберитесь на участке, соберите всю сухую траву и ветки, обработайте деревья от паразитов.
- Оформите всю необходимую документацию сразу. Некоторые покупатели не готовы ждать, когда вы соберете документы, ведь это может занять очень много времени.
- Учитывайте сезон. Самые высокие цены дачных участков на рынке недвижимости отмечаются в весенний период. Осенью же, когда уже огородные работы завершены, продажа дач недорого оценивается.
- Соблюдайте культуру общения с потенциальным покупателем. Расположив к себе клиента, вы можете сгладить недочеты, например, в состоянии дома или участка. Начните осмотр с дома, затем перейдите на участок. Расскажите о достоинствах своей дачи, о наличии плодоносящих деревьев, или об оригинальном дизайне ландшафтного участка, или об особой системе подачи воды в сад и огород. Если есть недочеты, будь то поломка в доме или наличие паразитов, обязательно скажите об этом покупателю. Так он будет видеть, что вам нечего скрывать и доверится вам.
- документ, подтверждающий право собственности;
- кадастровые паспорта на дом и участок;
- справки об отсутствии задолженностей;
- выписка из ЕГРП.
В Санкт-Петербурге имеется множество агентств недвижимости, которые оказывают услуги по купле/продаже дачи. Специалисты таких агентств помогут вам правильно оценить ваш участок. Одного вашего мнения, что ваша дача лучшая, недостаточно.
Риелтор реально оценивает состояние дома и участка, коммуникации, наличие дополнительных строений. Агентство тщательно следит за ценами на рынке недвижимости. Учитывая все эти факторы, специалисты назначают цену и могут повысить или понизить ее в соответствии с положением.
Продажа дачи станет быстрее, если сделать фото и разместить в объявлении. При необходимости фото могут сделать риелторы. Также они сами поместят объявления по всем рекламным и в кратчайшие сроки найдут потенциальных покупателей. Продажа дачи посредством обращения в агентство избавляет вас от многих хлопот. Вы сэкономите массу времени, а ваши нервы будут в порядке.
