Чтобы продать недвижимость без уплаты налога, ею придется владеть 7 лет

Госдума может ввести поправки в Налоговый кодекс, касающиеся метода начисления налога на продажу недвижимости.

Госдума планирует рассмотреть поправки, связанные с методикой начисления налогов при продаже недвижимости. Изменения, которые планируется ввести в Налоговый кодекс, касаются льгот, связанных с реализацией недвижимого имущества. Предполагается, что для их начисления необходимый период владения недвижимостью будет увеличен.
На данный момент, чтобы избежать уплаты налогов при продаже недвижимости, необходимо иметь ее в собственности не менее трех лет. Предложенные поправки увеличивают этот срок до семи лет. Такая инициатива принадлежит Андрею Макарову – председателю комитета Государственной думы на бюджету и налогам.
Также поправки предполагают, что без уплаты налогов свою недвижимость не смогут продать те собственники, которые получили ее в наследство или в дар от родственников. В настоящее время эти категории владельцев имеют право на избавление от уплаты налога непосредственно с момента регистрации права собственности. После внесения поправок им придется ждать не меньше трех лет, чтобы реализовать недвижимость без потребности совершения налоговых отчислений.
Андрей Макаров предлагает исключить и еще один пробел в законодательстве. Сегодня избавиться от необходимости уплаты налога можно при условии, что в договоре купли-продажи указана сумма сделки меньше 1 млн руб. По мнению депутата, это дает возможность для совершения мошеннических действий.
Поправки предполагают, что налог будет рассчитываться от суммы сделки в том числе и при условии, что недвижимость продается за 70% от кадастровой стоимости и меньше.