Апартаменты будут облагаться тем же налогом, что и обычная жилая недвижимость

Известный столичный чиновник предложил облагать апартаменты, используемые для проживания, обычным налогом на имущество физических лиц. Этой теме и посвящена данная новостная статья.

Среди москвичей очень популярным стал такой вид недвижимости, как апартаменты. По этой причине заместитель мэра столицы по градостроительству Марат Хуснуллин высказал мнение, что апартаменты необходимо облагать налогом на имущество физлиц. Ставки по новому налогу должны быть теми же, что действуют в отношении обычной жилой недвижимости.
Ранее Мосгордума не смогла определить статус апартаментов. По крайней мере, в законопроекте «О налоге на имущество физических лиц» он полностью раскрыт не был, хотя сам документ приняли в первом чтении.
Зато определены две категории апартаментов. К первой относятся офисы, находящиеся в собственности физлиц. Они облагаются налогом в размере 2%. Вторая категория апартаментов обозначена как «прочие объекты налогообложения». В отношении них налоговая ставка находится на уровне 0,5%.
Юристы «Метриум Групп» ранее поясняли, что категория, в которую попадут апартаменты, во многом зависят от их варианта продажи. В том случае, если такая недвижимость продается в качестве одного из элементов многофункционального комплекса, в котором также находятся офисы и торговые площади, то апартаменты, скорее всего, попадут под категорию офисных помещений.
Это значит, что при покупке небольшой студии, стоимость которой составляет около 5 млн. руб., собственник будет платить ежегодно примерно 100 тыс. руб. в городскую казну. И даже в том случае, если планируется использовать ее для проживания, велика вероятность применения именно такого варианта начисления налога.
Новый закон предполагает, что апартаменты, относящиеся к гостиничной недвижимости, станут облагаться налогом в 0,5%. Как видно, разница значительна.