Договор-оферта на оказание услуг.

г. Санкт-Петербург

Настоящая оферта представляет собой официальное предложение ООО "ПЕТРО.ЭСТЕЙТ"197374Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.118, лит. А, пом. 18-Н,ИНН 7814617719,ОГРН 1147847256380 (далее Исполнитель), адресованное неопределенному кругу лиц (Заказчикам), которые принимают настоящую оферту, в отношении безвозмездного оказания услуг и выражают намерение заключить Договор оферты на оказание услуг Исполнителем на нижеследующих условиях настоящей Оферты.

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель предоставляет Заказчику услуги по предоставлению возможности размещения информации, предметом которой являются объекты недвижимости на сайте Исполнителя www.petro.estate, а Заказчик в свою очередь обязуется разместить достоверную информацию.

1.2. Исполнитель публикует настоящий договор, являющийся публичным договором-офертой (предложением) в адрес физических и юридических лиц в соответствии со ст. 435 и пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

1.3. Настоящая публичная оферта определяет все существенные условия договора между Исполнителем и лицом, акцептовавшим Оферту, а также регулирует все взаимоотношения Сторон.

1.4. Оферта может быть акцептована (принята) любым физическим или юридическим лицом на территории Российской Федерации или за ее пределами, имеющим намерение разместить информацию на сайте www.petro.estate.

1.5. Заказчик безоговорочно принимает все условия, содержащиеся в оферте в целом (т.е. в полном объеме и без исключений).

1.6. В случае принятия условий настоящего договора, физическое или юридическое лицо, производящее акцепт оферты, становится Заказчиком. Акцептом является регистрация Заказчика на сайте Исполнителя.

1.7. Исполнитель сохраняет за собой право в одностороннем порядке вносить изменения в настоящий Договор с предварительной их публикацией на сайте без предварительного уведомления Заказчиков. Адрес действующей редакции Договора в сети интернет: http://petro.estate/rules.html

1.8. Исполнитель не несет никакой ответственности за содержание размещенных на сайте объявлений, в связи с чем никакие претензии Заказчиков по данному вопросу не принимаются.

1.9. Любой Пользователь, в том числе Заказчик, извещен о том, что на Сайте используются файлы «cookie» с целью обеспечения максимального удобства для Пользователя во время пребывания на Сайте. Продолжая просматривать Сайт, любой Пользователь и Заказчик соглашаются с использованием файлов «cookie», а также соглашаются с политикой Исполнителя по использованию файлов «cookie».

2. Термины и определения

Стороны принимают, что в целях исполнения настоящего Договора-оферты указанные ниже слова и выражения имеют следующие значения:

2.1.Договор-оферта - настоящий документ, опубликованный в сети Интернет по адресу http://petro.estate/rules.html

2.2.Сайт – Интернет-страница Исполнителя, со всей содержащейся на ней информацией, опубликованной на домене http://petro.estate/, в сети Интернет.

2.3.Пользователь – любой посетитель Сайта.

2.4.Заказчик– зарегистрированное на сайте лицо с активированной услугой.

2.5.Регистрации Заказчика на Сайте – процесс заполнения Заказчиком всех необходимых полей анкет, помеченных *, а также дополнительных полей, заполняемых по добровольному желанию Заказчика, которые являются неотъемлемой частью для создания Аккаунта, с обязательным указанием логина (адреса электронной почты), а также с самостоятельным выбором пароля, известного только Заказчику, в дальнейшем для идентификации Заказчика необходимо указывать логин и пароль, введенный при регистрации.

2.6.Представитель Заказчика - работник Заказчика-юридического лица, имеющий право размещать объявления от имени Заказчика, владеющий всей необходимой информацией для авторизации.

2.7.Учетная информация Заказчика – Личный кабинет Заказчика с идентификационным именем и паролем.

2.8.Услуга– возможность самостоятельного размещения объявлений на сайте www.petro.estate, а также возможность по использованию всех платных сервисов, не выходящих за рамки имеющихся в заключенном договоре условий.

2.9.Авторизация – возможность входа в аккаунт при введении логина и пароля.

2.10.Аккаунт – личная информация Заказчика, изложенная на всей совокупности страниц на сайте Исполнителя. Данная возможность возникает после прохождения процедуры Регистрации.

2.11.Активация– предоставление услуг Исполнителем Заказчику.

2.12.Объявление – предоставление необходимой информации об объекте недвижимости, выставляемой на вышеуказанном Сайте. Объявления не являются объектами авторского права

2.13.Модерация – порядок проверки информации выложенной на сайте Исполнителя, на предмет соответствия ее тематике сайта и требованиям настоящего Договора.

2.14.Приоритетный регион - Санкт- Петербург и Ленинградская область, Псковская область, Новгородская область, Республика Карелия.

 

3. Права и обязанности Исполнителя

3.1. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность для его регистрации на сайте Исполнителя.

3.2. Исполнитель обязуется предоставить Заказчику возможность для самостоятельного размещения объявлений на сайте Исполнителя в соответствии с условиями данного Договора.
3.3. Количество Объявлений, размещаемых Заказчиком на сайте Исполнителя, не ограничено.

3.4. Размещаемые Заказчиком на сайте Исполнителя объявления могут размещаться с фотографиями объекта недвижимости в количестве не более 20 штук, так и без фотографий.

3.5. Исполнитель не несет ответственности за информирование Заказчика о приближении окончания срока публикации Объявления на Сайте.

3.6. В течение срока действия Договора Исполнитель вправе осуществлять проверку за надлежащим использованием Заказчиком Сайта, в том числе с целью проверки соблюдения условий настоящего Договора.

3.7. Исполнитель обязуется не разглашать третьим лицам информацию о Заказчике, известную Исполнителю, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

3.8. Исполнитель имеет право временно приостановить оказание Заказчику Услуг по техническим, технологическим или иным причинам, препятствующим оказанию Услуг, на время устранения таких причин, без предварительного уведомления Заказчика.

3.9. Исполнитель имеет право до устранения нарушений приостановить оказание Заказчику Услуг в следующих случаях:

– размещение Заказчиком на Сайте информации не соответствующей действительности; – размещение Заказчиком информации в разделах, для нее не предназначенных,

- размещение информации, размещение которой запрещено действующим законодательством РФ,

- нарушение условий настоящего Договора.

3.10. Исполнитель вправе проводить проверку достоверности размещенной Заказчиком информации и в одностороннем порядке удалять недостоверную информацию.
3.11. Исполнитель имеет право по своему усмотрению видоизменять Сайт, размещать на Сайте коммерческую информацию.

3.12. В случае неоднократного (два и более раза) нарушения Заказчиком условий размещения Объявления, Исполнитель имеет право удалить Аккаунт такого Заказчика. без каких-либо компенсаций

 

4. Права и обязательства Заказчика

 

4.1. Заказчик имеет право на размещение Объявлений на сайте Исполнителя, содержащие информацию об объектах недвижимости.

4.2. Заказчик несет полную ответственность за все действия, совершаемые им самим или его представителем на Сайте.

4.3. Заказчик самостоятельно и в полном объеме несет ответственность за размещаемую им информацию на Сайте. Любые претензии третьих лиц по вопросу размещенных Заказчиком Объявлений на Сайте, Заказчик разрешает самостоятельно.

4.4. Заказчик обязан сообщить достоверную информацию о себе при Регистрации на Сайте, а также достоверную информацию в Объявлении об объекте недвижимости.

4.5. В случае размещения на Сайте материалов, частично или полностью скопированных с других источников, Заказчик обязан разместить ссылку на первоначальный источник. В случае нарушения прав третьих лиц несоблюдением данного правила, Заказчик может быть привлечен к уголовной и иным видам ответственности, установленным действующим законодательством.

 

5. Срок действия и досрочное расторжение договора

5.1. Договор вступает в силу с момента Регистрации Заказчика на сайте Исполнителя.

5.2. Договор заключается на неопределенный срок.

5.3. Договор может быть расторгнут по инициативе Заказчика в одностороннем порядке, путем удаления Заказчиком своего личного кабинета с сайта Исполнителя.

5.4.Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Исполнителя, в случае нарушений Заказчиком действующего на территории РФ законодательства, а также правил и условий настоящего Договора.

 

6. Порядок оказания услуг

6.1. Для получения услуг, предоставляемых Исполнителем Заказчику, Заказчику необходимо пройти обязательную процедуру регистрации на сайте Исполнителя, с заполнением обязательных полей анкеты, размещенной на странице: http://petro.estate/index.php?do=register. Дальнейшая поддержка Администратора Сайта осуществляется посредством электронной почты.

6.2. Исполнитель предоставляет возможность Заказчику опубликовать Объявления на Сайте сроком не более 30 дней в случае использования автоматизированной загрузки Объявлений. Данный срок начинает исчисляться с момента прекращения использования инструмента автоматического добавления информации. По истечении данного срока на Объявлении появляется надпись «объект снят с продажи» и скрывается контактный номер телефона Заказчика, указанный в Объявлении.

6.3. По истечении 30-дневного срока размещения объявления Заказчика на Сайте, Заказчик имеет возможность повторной активации поданного им Объявления. Также при размещении Объявлений Заказчик имеет право установить регламент обновления, в котором указать иной срок публикации Объявлений и снятия Объявления с публикации, чем установлен при автоматизированной загрузке Объявлений.

6.4. Регистрация Заказчиков осуществляется добровольно и безвозмездно. Каждому адресу электронной почты присваивается один аккаунт (Учетная запись Заказчика). Повторная регистрация на один адрес электронной почты запрещена.

6.5. Ответственность за сохранность регистрационных данных, введенных при Регистрации Заказчика, несет Заказчик. Любые действия, совершенные с использованием логина и пароля зарегистрированного Заказчика, считаются совершенными самим Заказчиком или его уполномоченным представителем.

 

7. Условия оказания Услуг

7.1. За исключением гарантий, прямо указанных в тексте Оферты, Исполнитель не предоставляет никаких иных прямых или подразумеваемых гарантий по Договору и прямо отказывается от каких-либо гарантий или условий в отношении не нарушения каких-либо прав, соответствия Услуг конкретным целям Заказчика.

7.2. Принимая и соглашаясь с условиями настоящей Оферты путем Акцепта Оферты, Заказчик (или представитель Заказчика) гарантирует Исполнителю, что: данный договор заключен Заказчиком добровольно, при заключении договора Заказчик ознакомился со всеми условиями договора, а также Заказчик обладает всеми правами и полномочиями для заключения Договора-Оферты. Все действия Заказчика в рамках заключаемого договора не противоречат действующему законодательству, а также не нарушают права третьих лиц.

7.3. Исполнитель не гарантирует Заказчику, что программное обеспечение Сайта не содержит компьютерных вирусов и/или ошибок.

7.4. Исполнитель не несет ответственности за убытки, причиненные Заказчику, вызванные недобросовестными действиями третьих лиц, при получении ими информации, размещенной Заказчиком на сайте Исполнителя.

7.5. Исполнитель не несет ответственности за сбои в работе сети Интернет, которые приводят к сбоям в работе сайта.

7.6. Вся информация, относящаяся к описанию объекта недвижимости, размещенная Заказчиком на сайте Исполнителя может быть использована Исполнителем на других сайтах соответствующей тематики.

7.7. Сайт является исключительным правом Исполнителя, защищается законодательством об охране интеллектуальной собственности. Незаконное использование программных кодов, составных частей Сайта, дизайна Сайта в целом или его отдельных элементов без согласия Исполнителя запрещено и влечет предусмотренную законодательством ответственность, в том числе дает право Исполнителю требовать уплаты компенсации от 100 000 рублей за каждое выявленное нарушение. а также требовать привлечения нарушителей к уголовной и административной ответственности.

7.8. Исполнитель имеет право самостоятельно любым не запрещенным способом использовать или предоставлять право пользования третьим лицам всей или любой частью информации, размещенной на Сайте. Согласно ст. 1334 Гражданского кодекса РФ Исполнитель является обладателем исключительного права изготовителя баз данных. Исполнитель самостоятельно решает вопросы о распространении Объявлений, размещенных Заказчиками на Сайте, без каких-либо согласий Заказчика. Данное право Исполнителя не может быть ограничено Заказчиком.

7.9. Исполнителю как владельцу Сайта принадлежит полный объем прав на контент Сайта, а также на фирменное наименование и другие объекты интеллектуальных прав, размещенные на Сайте. При предъявлении к Исполнителю претензий третьих лиц в части незаконного использования контента, Администрация сайта вправе взыскать с Заказчика все причиненные ей убытки от таких претензий.

7.10. Акцептуя настоящую Оферту, Заказчик также подтверждает, что, размещая на Сайте информацию, он одновременно:

· предоставляет безвозмездно на условиях простой (неисключительной) лицензии другим пользователям Сайта право использования размещенной информации в течение всего срока действия исключительного права на соответствующий контент на территории всех стран мира любыми способами (в рамках соответствующего сервиса Сайта), в том числе путем воспроизведения, копирования, переработки, и т.п., но исключительно в личных целях без извлечения выгоды;

· предоставляет безвозмездно на условиях простой (неисключительной) лицензии Исполнителю право использования данного контента (в т.ч. собственных фотографий) в течение всего срока действия исключительного права на соответствующий контент (не менее 10 лет с момента загрузки информации на сайт) на территории всех стран мира любыми способами (в рамках соответствующего сервиса сайта), в том числе путем воспроизведения, распространения, копирования, переработки, доведения до всеобщего сведения и т.п., для целей работы сайта, для рекламы, в иных, не запрещенных законом целях с правом передачи прав третьим лицам (сублицензия);

· в случае удаления Заказчиком с сайта своего Аккаунта или размещенной информации, действие простой (неисключительной) лицензии в отношении пользователей Сайта на соответствующий контент прекращается, а действие лицензии в отношении Исполнителя продолжает действовать до окончания срока, указанного выше;

· При размещении Заказчиком фотографий Заказчик подтверждает свое согласие и гарантирует наличие согласия третьих лиц на использование размещенных фотографий Исполнителем в любых не запрещенных законом целях.

7.11. За любую загруженную Заказчиком на Сайте информацию каждый Заказчик самостоятельно несет полную юридическую ответственность. При оказании Услуг по настоящему Договору Исполнитель оказывает лишь посреднические услуги, позволяющие Заказчику довести необходимую информацию до всеобщего сведения, при этом Исполнитель не несет никакой ответственности за происхождение информации и ее содержание. В случае получения Исполнителем претензий от третьих лиц с требованием удаления каких-либо Объявлений, размещенных Заказчиком, при условии предоставления надлежащих доказательств наличия у данных третьих лиц прав на соответствующие объекты, Исполнитель имеет право удалить данные Объявления без согласия Заказчика и без его предварительного уведомления.

7.12. Заказчик обязан возместить убытки, возникшие или, которые могут возникнуть у Исполнителя, а также урегулировать претензии от третьих лиц в отношении Исполнителя, если данные претензии третьих лиц связаны с невыполнением Заказчиком условий настоящего Договора, а также требований действующего законодательства РФ.

7.13. При полном или частичном использовании материалов Сайта, обязательна ссылка на Сайт, а для Интернет-ресурсов активная гиперссылка.

 

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все споры, возникающие между Заказчиком и Исполнителем первоначально будут разрешаться путем переговоров, в случае не достижения желаемого результата в разрешении указанных споров путем переговоров, все споры будут решаться в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством РФ в суде по месту нахождения Исполнителя

 

9. Форс- мажор

9.1. При наступлении обстоятельств невозможности полного или частичного исполнения любой из Сторон обязательств по настоящему Договору, а именно: пожара, стихийных бедствий, аварий, войны, военных операций любого характера, блокады, забастовки, запрета и ограничений на импортно-экспортные операции, распоряжений и запретов государственных органов или других, не зависящих от сторон обстоятельств, в том числе аварий энергетического и электрического оборудования и сетей, срок исполнения отодвигаются соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

9.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязанностей по настоящему Договору вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее 10 (десяти) календарных дней по их наступлении, уведомить другую сторону о предполагаемом сроке действия и прекращении вышеуказанных обстоятельств.

 

10. Реквизиты Исполнителя

 

ООО «ПЕТРО.ЭСТЕЙТ» Адрес (юридический): 197374, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.118, лит. А, пом. 18-Н

Адрес (почтовый): 197374, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.118, лит. А, пом. 18-Н Телефон: +7 999 0320431

Наименование банка: ОАО Банк "ОТКРЫТИЕ" филиал "Петровский" Расчетный счет: 40702810702180001264 БИК: 044030766, корреспондентский счет: 30101810400000000766 ИНН: 7814617719 ОГРН: 1147847256380

 

 

 

Положение о персональных данных

 

1.Общие положения

1.1. ООО «ПЕТРО.ЭСТЕЙТ» (далее - «Исполнитель», ИНН 7814617719), созданное и действующее в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющееся администратором следующего сайта: www.petro.estate. настоящим положением извещает о своем намерении не допускать несанкционированное использование персональных данных, полученных от каждого из пользователя вышеуказанного интернет-сайта (далее - «Сайт»).

1.2.Настоящим Положением определяется порядок обращения с персональными данными Заказчиков Сайта.

1.3.Персональные данные Заказчика — любая информация, относящаяся к конкретному Заказчику, предоставленная им добровольно и необходимая для оказания услуг по Договору-Оферте, размещенному на Сайте по адресу http://petro.estate/index.php?do=register, в том числе:

- Фамилия, имя, отчество (при наличии) Заказчика;

- Адрес электронной почты Заказчика;

- Номер телефона Заказчика;

- иная подобная информация, сообщённая о себе Заказчиком, на основании которой возможно идентифицировать Заказчика.

1.4.Сведения о персональных данных Заказчика относятся к числу конфиденциальных. Режим конфиденциальности в отношении персональных данных прекращается:

- в случае их обезличивания;

- по истечении 50 лет срока их хранения;

- в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

1.5.С персональными данными Заказчиков Исполнителем осуществляются все законные необходимые действия, связанные исключительно с достижением цели оказания услуг, заказанных Пользователем при регистрации на Сайте.

1.6. Подписывая Договор-Оферту путем Регистрации на Сайте Заказчик подтверждает, что он извещен и дает свое согласие на разрешение доступа к персональным данным третьих лиц в случае наличия объективной необходимости в процессе работы Сайта. Данный доступ предоставляется исключительно в целях повышения эффективности деятельности Сайта Оператора для более качественного оказания услуг, необходимых Заказчику.

1.7. Все термины и понятия, используемые в данном Положении, содержатся в Договоре-Оферте, размещенном на Сайте.

 

2. Работа с персональными данными

2.1.Источником информации обо всех персональных данных Заказчика является непосредственно сам Заказчик. Исполнитель не получает и не использует персональные данные из других источников.

2.2. Регистрируясь на Сайте, размещая объявление на Сайте, Заказчик тем самым дает согласие на обработку его персональных данных для целей оказания услуг, в том числе на распространение их всем посетителям Сайта:

- при отображении объявления Заказчика - физического лица все посетители видят имя Заказчика, его телефон и/или электронную почту, адрес объекта недвижимости, по которому размещена информация. Заказчик подтверждает права в отношении созданного Аккаунта.

- при размещении информации Заказчиком со статусом «Агент» все посетители видят имя Пользователя, его телефон и/или электронную почту, его статус «Агент». Заказчик подтверждает права в отношении созданного таким образом Аккаунта.

- при отображении объявления Заказчика - юридического лица все посетители видят название Заказчика, его телефон и/или электронную почту, адрес объекта недвижимости, по которому размещена информация. Заказчик подтверждает права в отношении созданного Аккаунта.

Предполагается, что все персональные данные, указанные в личном кабинете, в объявлениях Заказчика под его Учетной записью предоставлены именно им самим добровольно либо его уполномоченным представителем. Опровергнуть данное положение может только сам Заказчик или иное лицо, обратившееся к Исполнителю с заявлением о незаконной обработке на Сайтах его персональных данных.

2.3. Исполнитель никогда не запрашивает у Заказчика иную информацию, кроме обязательных вопросов, содержащихся в анкете для Регистрации на Сайте. При получении запроса о предоставлении иной информации Заказчик должен обратиться к Исполнителю по адресу admin@petro.estate.

2.4. Исполнитель при обработке персональных данных обязан принимать необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от несанкционированного, неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных, предусмотренные законодательством.

2.5.При определении объема и содержания обрабатываемых персональных данных Исполнитель руководствуется Конституцией РФ, Федеральным закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ (ред. от 25.07.2011) «О персональных данных».

 

3.Передача персональных данных

3.1.При передаче персональных данных Заказчика Исполнитель должен соблюдать следующие требования:

3.1.1.Не сообщать персональные данные Заказчика третьим лицам без согласия Пользователя, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

3.1.2. Предупредить лиц, получивших персональные данные Заказчика, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требовать от этих лиц подтверждение того, что это правило соблюдено.

3.1.3. Осуществлять передачу персональных данных Заказчика в пределах и в соответствии с настоящим Положением, а также условиями Договора-Оферты.

3.1.4.Персональные данные Пользователей обрабатываются и хранятся на сервере в зашифрованном виде в режиме ограниченного доступа.

 

4.Доступ к персональным данным

4.1.Исполнитель обязуется обеспечивать недопущение несанкционированного и нецелевого доступа к персональным данным Заказчиков. При этом санкционированным и целевым доступом к персональным данным Заказчиков будет считаться доступ к ним всех заинтересованных лиц, реализуемый в рамках целей деятельности Исполнителя.

Вместе с тем Исполнитель не несет ответственности за возможное нецелевое использование персональных данных Заказчиков, произошедшее вследствие:

- технических неполадок в программном обеспечении и в технических средствах и сетях, находящихся вне контроля Исполнителя

- в связи с намеренным или ненамеренным использованием Сайта не по его прямому назначению третьими лицами

- передачи паролей доступа, иной информации с Сайта самими Заказчиками другим лицам, не имеющим доступа к данной информации

5. Иные положения:

5.1.Зарегистрировавшись на Сайте, Заказчик дает свое согласие на получение периодических информационных рассылок посредством электронной почты.

5.2. Отказаться от рассылки можно по ссылке, размещенной в нижней части письма, которое получает Заказчик, или обратившись в службу поддержки.

5.3. Исполнитель имеет право использовать персональные данные (фамилию, имя, адрес электронной почты, контактный телефон), сообщенные Заказчиком при Регистрации на Сайте для оказания услуг по Договору-оферте и рассылки рекламных и информационных сообщений. После получения отказа от рассылки, Исполнитель прекращает рассылку сообщений.