Инвесторы в недвижимость отдают предпочтение стабильности, а не прибыли

 Последствия всемирного экономического кризиса, сбавление темпов экономического роста в России, а также старение и убыль населения и высокая конкуренция на рынке недвижимости – причины, заставившие инвесторов в разные сферы рынка, а особенно сегмента недвижимости, изменить тактику ведения своего бизнеса.

По мнению многих аналитиков, времена, когда краткосрочные спекуляции с жилой недвижимостью приносили огромный доход, уже закончились. На сегодняшний день ситуация такова, что, имея тенденцию последних лет к увеличению количества игроков в жилом строительстве, мы получили фактическое «выпадение» с рынка предприятий малого и среднего бизнеса и физических лиц, способных покупать недвижимость. Виной тому экономический кризис.
Теперь большинство инвесторов предпочитают вкладывать в проекты долгосрочного жизненного цикла: это объекты социального назначения (школы, детские сады и т.д.), а также транспортные и инженерные сети в строящихся районах. Прибыль предполагается получать с аренды недвижимости, обслуживания сетей, сокращая финансовые риски и получая стабильный доход.
К тому же в Россию приходят мировые тенденции инвестирования в социальную сферу: специальные пансионаты для стариков, ветеранов, детей и инвалидов. На Западе такие проекты имеют  высокую надежность и эффективную отдачу с течением времени.
По-прежнему популярной остается ситуация, когда мелкие и средние инвесторы видят перспективность своих вложений в зарубежную недвижимость. Как правило, это жилые дома, которые, однако, владельцами не используются, а выполняют роль защиты активов. Страны, наиболее благоприятные для покупки недвижимости, это Великобритания, Швейцария и Франция.
Серьезным последствием сбавления экономической конъюнктуры в стране стал кризис на фондовом рынке, его игроки не хотят совершать краткосрочные спекуляции с недвижимостью, так как ее ликвидность операций не соответствует их ожиданиям.

Читать все новости категории: "Слухи о недвижимости"