Ваш запрос обрабатывается, пожалуйста подожите.


регион

объект

количество
комнат

район

общая
площадь

этаж

город
(район)

жилая
площадь

цена (руб)

улица

показать
сначала

В данный момент добавление объектов возможно только из личного кабинета для зарегистрированных пользователей.

Зарегистрироваться на портале можно по ссылке

Результаты поиска

Новости

14-09-2014, 18:06

Недвижимость: проблемы при «сделке без лишних формальностей».

  Каждый из нас, кто хотя бы раз в жизни, подыскивал себе новую жилплощадь, прекрасно знает, как же хочется, найдя свой «идеальный вариант», поскорее уладить все бюрократические нюансы. Порой хозяин недвижимости и сам не возражает быстро избавиться от своего имущества и поскорее предоставить вам возможность заселиться в ваш новый дом, в новую жизнь, в «вашу мечту». А ведь это уже первый сигнал к тому, что после долгожданного приобретения вас могут ожидать проблемы, если на данном этапе вы не зададитесь вопросом: «а свою ли недвижимость он продает?» 

Недвижимость: проблемы при «сделке без лишних формальностей».
  Если же вы все-таки согласились на сделку без лишних формальностей, или отнеслись к покупке своей новой жилплощади без должного внимания, какие неприятности могут поджидать вас в ближайшее время? Во-первых, в один прекрасный момент вы познакомитесь с настоящим хозяином этого дома. В этом случае совершенная вами сделка будет объявлена не действительной, вас выселят, а возвращением денег, уплаченных неизвестно кому, будет заниматься полиция. К сожалению, скорее всего, вы их уже никогда не увидите. Во-вторых, у купленной вами жилплощади может оказаться еще несколько владельцев. Это могут быть как родственники бывшего хозяина, о которых он забыл вам сообщить, так и люди ставшие жертвой мошенников приобретая права на данное жилье. В первом случае вас ждет малоприятное разбирательство с новоявленным соседом. Далеко не факт, что он согласится продать вам свою долю в имуществе. Во втором случае вас ждет многолетнее судебное разбирательство, до окончания которого, жилплощадь может быть арестована. В-третьих, вы можете узнать, что бывший владелец жилья на протяжении многих лет не оплачивал коммунальные услуги. Если в процессе составления договора данный вопрос не был урегулирован, вы становитесь не только владельцем недвижимости бывшего хозяина, но и всех его долговых обязательств. Суммы неоплаченных долгов по коммунальным услугам, могут быть, просто запредельными. Так какие же меры стоит предпринять, и какие правила следует соблюдать, чтобы не стать жертвой обстоятельств, обмана или же преступления, приобретая новое жилье? Покупая недвижимость, будьте крайне внимательны. Не спешите принимать под свою ответственность имущество и подписывать все предлагаемые вам документы. Настоящий собственник жилища никогда не будет торопить вас и идти на всевозможные уступки, чтобы так же не стать жертвой мошенников. Заблаговременно узнайте, какие документы, справки и доверенности, понадобятся вам для совершения данной сделки. Требуйте от владельца недвижимости, или же его представителя, всей необходимой вам информации и документов. Требуйте соблюдения всех предусмотренных гражданским кодексом правил купли-продажи. Убедитесь, что в данном жилище больше никто не зарегистрирован, что все счета по коммунальным услугам оплачены или их оплата по договору остается за бывшим собственником. Обязательно пообщайтесь с жителями по соседству. Узнайте их мнение о собственнике жилья, с которым вы заключаете сделку. Если вы все же сомневаетесь, что самостоятельно сможете выполнить поставленную задачу, лучше будет обратиться за помощью к людям специализирующимся на данной тематике. Заключение контракта с известным и проверенным риэлтерским агентством поможет вам избежать всевозможных неурядиц и лишних хлопот. Вам будут предоставлены все необходимые сведения и специалисты. И у посягающих на ваши деньги аферистов не останется ни единого шанса испортить вам праздник.
 
 

©: фото-petro.estate "Недвижимость"


Читать все новости категории: "Купля-продажа недвижимости"

Реклама